1、交了首付款但还没有办按揭，开发商还没到房管局备案，买卖双方可以直接到项目开发商那里办理合同更换。
2、开发商跟买方重新签订一份购房的合同，并且将老的购房合同回收即可。
3、正在还房贷但是还没有交房的，可以直接通过更名来过户，但是这种情况房子必须还清银行贷款。
更名必须取得开发商的同意，且买方不能再按揭，必须全款购买。
4、双方约定等房产证下来再过户，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。
COPYRIGHT © 2022 知百科. ALL RIGHTS RESERVED.
苏ICP备20033654号-3
广播电视节目制作经营许可证： (苏)字第02596号
(本网转载目的在于传递更多信息，无任何商业盈利目的，且不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题，请与本网站联系，我们将在第一时间删除内容!)
