1、退休职工一般不能办理银行住房按揭贷款。
2、因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。
3、银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限一般不能超过65年，所以假使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，进而影响正常的日常生活。
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