1、企业法人有效身份证件、户籍及婚姻状况证明；
2、经营性物业产权证明、租赁协议或合同、租金收入证明材料；
3、抵押人及其共有人（如有）同意抵押的证明材料；
4、营业执照、公司章程、组织机构代码证书、验资报告、贷款卡复印件及密码、同意提供贷款及抵押的有效决议等资料。
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