人为因素：大规模公共或私人工程、城市或旅游业迅速发展计划、土地的使用变动或易主、随意摈弃、武装冲突的爆发。
自然因素：年久腐变，蜕变加剧、灾害和灾变，如火灾、地震、山崩、火山爆发、水位变动、洪水、海啸等。
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